プレステージ西宮甲子園

  • 兵庫県西宮市甲子園九番町

  • / 甲子園駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
3,880万円
49.3万円/㎡
相場
4,283万円
54.5万円/㎡
2,325
3,630
4,935
6,241
AI査定結果
推定相場価格
4,283万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,630万円〜4,935万円
46.2万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月7日
プレステージ西宮甲子園
3,880万円（49.3万円/㎡）/ 5階 / 78.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/063,880万円49.3万円5階 78.64㎡ 3LDK南
2025/03/163,480万円44.3万円5階 78.64㎡ 4LDK南西
2024/12/183,680万円46.8万円5階 78.64㎡ 4LDK南西
2024/12/143,680万円46.8万円5階 78.64㎡ 3LDK南西
2024/03/122,480万円42.9万円2階 57.78㎡ 2LDK南西
2024/02/092,700万円46.7万円2階 57.78㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/06
プレステージ西宮甲子園
西宮市甲子園九番町
甲子園駅12分 3,880万円49.3万円78.64㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年26戸RC
2023/08/24リブコート苦楽園モニモスの丘
西宮市角石町
苦楽園口駅18分 3,990万円41.5万円96.18㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年21戸RC
2024/12/01東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,680万円37.8万円70.84㎡2LDK1階 / 6階建 南1996年35戸RC
2024/12/02甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅8分 2,580万円37.6万円68.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/06/16苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,790万円37.6万円74.27㎡3LDK1階 / 7階建 西1997年47戸RC
2024/10/12パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,680万円38.8万円69.03㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/06/18ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,700万円42.0万円88㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2025/07/22プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,680万円39.1万円68.5㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2023/11/28藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,680万円38.0万円70.47㎡2LDK3階 / 6階建 南西1998年39戸RC
2024/12/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,680万円40.3万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2023/09/02オーガーデン
西宮市神園町
甲陽園駅4分 3,690万円38.4万円96.1㎡3LDK3階 / 6階建 北西1998年21戸RC
2025/05/27アズシス夙川
西宮市深谷町
夙川駅18分 3,080万円38.9万円79.2㎡3LDK4階 / 4階建 南2001年18戸RC
2024/06/07コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,980万円52.3万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2025/06/15パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,280万円44.0万円74.62㎡2LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、西宮市では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は西宮市の平均と比較して1.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+2.9%
西宮市
48.5万円/㎡
前年比-1.6%

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マンション概要

マンション名プレステージ西宮甲子園
所在地兵庫県西宮市甲子園九番町
交通甲子園駅徒歩12分
築年月1998年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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