1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
西宮市
42.8万円/㎡
前年比-6.0%
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プレステージ西宮甲子園
兵庫県西宮市甲子園九番町
/ 甲子園駅 徒歩12分
1998年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 78.64㎡の場合
相場
3,980万円
50.6万円/㎡
1,749
3,236
4,723
6,211
AI査定結果
推定相場価格
3,980万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,723万円
41.1万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月22日
プレステージ西宮甲子園
3,880万円（49.3万円/㎡）/ 5階 / 78.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 3,880万円 | 49.3万円 | 5階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,480万円 | 44.3万円 | 5階 | 78.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 46.8万円 | 5階 | 78.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 3,680万円 | 46.8万円 | 5階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,480万円 | 42.9万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,700万円 | 46.7万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | プレステージ西宮甲子園 西宮市甲子園九番町 | 甲子園駅12分 | 3,880万円 | 49.3万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | リブコート苦楽園モニモスの丘 西宮市角石町 | 苦楽園口駅18分 | 3,990万円 | 41.5万円 | 96.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/01 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 37.8万円 | 70.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/02 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/18 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/21 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/28 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 4,260万円 | 54.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/02 | オーガーデン 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 3,690万円 | 38.4万円 | 96.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、西宮市では6%下落しています。
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武庫川第2三番街4号棟
兵庫県西宮市高須町一丁目
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阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
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