1993〜2003年築, 専有面積68.64㎡〜88.64㎡の平均販売価格
兵庫県
41.6万円/㎡
前年比-1.4%
西宮市
46.5万円/㎡
前年比-6.6%
プレステージ西宮甲子園
兵庫県西宮市甲子園九番町
/ 甲子園駅 徒歩11分
1998年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 78.64㎡の場合
相場
3,992万円
50.8万円/㎡
2,087
3,357
4,627
5,897
AI査定結果
推定相場価格
3,992万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,357万円〜4,627万円
42.7万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
プレステージ西宮甲子園
3,480万円（44.3万円/㎡）/ 5階 / 78.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 3,480万円 | 44.3万円 | 5階 | 78.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 46.8万円 | 5階 | 78.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 3,680万円 | 46.8万円 | 5階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,480万円 | 42.9万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,700万円 | 46.7万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | プレステージ西宮甲子園 西宮市甲子園九番町 | 甲子園駅11分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.64㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/03 | ラ・ヴェール甲子園 西宮市甲子園九番町 | 甲子園駅10分 | 3,080万円 | 42.8万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローレルスクエア甲子園四番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/18 | ローレルスクエア甲子園弐番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅10分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/12 | レピア甲子園 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅7分 | 3,680万円 | 46.4万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/29 | リブコート鳴尾 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/21 | パル甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅4分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユニライフ浜甲子園 西宮市浜甲子園三丁目 | 甲子園駅20分 | 2,898万円 | 39.5万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | グリーンエクセル甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅9分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | グレーシァス甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅8分 | 2,780万円 | 45.9万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/25 | ロイヤル甲子園 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅6分 | 4,320万円 | 55.9万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネオ甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅8分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ハーティネス甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 久寿川駅7分 | 3,698万円 | 45.0万円 | 82.15㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/11 | ダイアパレス甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅7分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、西宮市では6.6%下落しています。
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